Pęknięta rura PEX — gaz zawęził obszar, geofon wskazał punkt

Woda z pękniętej rury PEX wędrowała w otulinie, dlatego kamera termowizyjna nie pokazywała wiarygodnie miejsca uszkodzenia. Instalacja ciepłej wody była dodatkowo przykryta dwiema warstwami folii. Do lokalizacji potrzebowałem gazu i nasłuchu.

Wyciek CWU pośrodku łazienki — termowizja sprawdzona gazem

Duży wyciek ciepłej wody dawał wyraźny obraz termowizyjny pośrodku łazienki. Nie chciałem jednak od razu kuć: na zdjęciach z budowy w tym rejonie krzyżowały się rury, z których jedna przebiegała wyżej.

Uszkodzony pion kanalizacyjny zalewał piwnicę nowego budynku

W dużym, nowym budynku wielorodzinnym woda zalewała piwnicę. Poszukiwania prowadziły do kanalizacji, ale dotarcie do pionu od góry nie było łatwe — potrzebowałem dostępu do mieszkania.

Zator kanalizacji i mokry przedsionek — co udało się ustalić

Kilka dni po problemach z odpływem i użyciu środka do udrażniania w przedsionku pojawiła się wilgoć. Zbieżność w czasie nie wystarczała, żeby uznać preparat za przyczynę uszkodzenia. Trzeba było sprawdzić instalacje i to, co działo się pod podłogą.

Pęknięte kolano PP pod brodzikiem — wyciek ciepłej wody

Pod brodzikiem przeciekało kolano PP instalacji ciepłej wody. Najpierw potwierdziłem spadek ciśnienia na CWU, a potem zabrałem się za lokalizację. W tej małej łazience zdecydowałem się na nasłuch.

Wysunięta rura PEX pod bojlerem w nowym mieszkaniu

Po około sześciu miesiącach użytkowania nowego mieszkania zawilgocenie objęło obszar w promieniu mniej więcej trzech metrów. Wcześniej szukano źródła w kuchni. Tymczasem wyciek znajdował się pod posadzką łazienki, pod bojlerem.

Wyciek CWU pod kuchnią — nieszczelna mufa poniżej podłogówki

Zanim przyjechałem, wycieku szukano już przez rozkuwanie podłogi w dwóch pomieszczeniach. Uszkodzenie było jednak około trzech metrów dalej, pod kuchnią. Moja próba ciśnieniowa potwierdziła ubytek z instalacji ciepłej wody.

Mokre ściany przy kotłowni — skropliny trafiały do komina

Ściany przy kotłowni były bardzo mokre, ale źródłem problemu nie okazała się zwykła nieszczelność rury wodnej. Skropliny z przewodu kotła gazowego przedostawały się do kanału powietrznego, a następnie do murowanego komina.