Piony czy zasilanie budynku? Próby ciśnieniowe wskazały uszkodzony odcinek

W budynku wielorodzinnym trzeba było rozstrzygnąć, czy woda ucieka z pionów zasilających mieszkania, czy z instalacji doprowadzającej do nich wodę. Bez tego trudno byłoby sensownie zawęzić poszukiwania.

Wyciek z wodociągu znaleziony gazem po nieskutecznym nasłuchu

Przy tym wycieku z instalacji wodociągowej metody nasłuchowe nie dały wyniku. Zmieniłem sposób badania i sięgnąłem po gaz znacznikowy. Tym razem udało się znaleźć miejsce nieszczelności.

Próby ciśnieniowe instalacji wodnych na stacji benzynowej

Na stacji benzynowej sprawdzałem szczelność instalacji wodnych za pomocą prób ciśnieniowych. Niestety nie wszystko było szczelne.

Wyciek ciepłej wody pod umywalką w nowej łazience biurowej

Nowa łazienka w biurze, a pod umywalką wyciek ciepłej wody. Do jego lokalizacji użyłem gazu znacznikowego. Miejsce uszkodzenia wypadło akurat na połączeniu dwóch płytek — jakby jedna nie wystarczyła.

Wyciek z instalacji hydrantowej — nocne poszukiwania gazem znacznikowym

Cała noc pracy przy zewnętrznej instalacji hydrantowej na terenie obiektu handlowego. Korelacja cyfrowa i geofon nie pozwoliły mi wskazać wycieku. Dopiero gaz znacznikowy przyniósł wynik: lokalizację z dokładnością do około metra.

Pęknięta rura pod brodzikiem i rozległe zalanie pod posadzką

Inne miasto, a pod brodzikiem znów ten sam problem: pęknięta rura spiro użyta jako odpływ. W tej łazience jej uszkodzenie spowodowało rozległe zalanie pod posadzką. Zdjęcia pokazują zarówno samą rurę, jak i rozebraną zabudowę wokół brodzika.

Pęknięty elastyczny odpływ brodzika – przyczyna zalania, przypadek 1

Ściany mokły, a właściciel próbował już sam znaleźć wyciek. Źródłem wody okazał się elastyczny, karbowany przewód łączący brodzik z kanalizacją — potocznie nazywany spiro. Rura była pęknięta.

Nieszczelna kanalizacja pod budynkiem – próba wodna i inspekcja

Ściany były mokre, a ramy drzwi zniszczone od wilgoci. Na początku podejrzewałem instalację wodną, jednak wszystkie próby ciśnieniowe wyszły prawidłowo. Trzeba było sprawdzić kanalizację pod budynkiem.

Przewiercony pion kanalizacyjny – kabel czujnika przeprowadzony przez rurę

Pomieszczenia pod łazienką na piętrze były okresowo zalewane. Objawy wskazywały mi na kanalizację, dlatego w tym przypadku od razu sięgnąłem po kamerę inspekcyjną. Próby instalacji wodnych nie były wykonywane.

Kołek montażowy w rurze podłogówki – lokalizacja wycieku gazem

Kolejny kołek szybkiego montażu trafił w rurę ogrzewania podłogowego. Tym razem samo badanie termowizyjne nie dało mi pewnego wskazania. Dopiero gaz znacznikowy pozwolił ustalić miejsce wycieku z CO.

Wyciek CO w domu po szkodzie górniczej – rozszczelniony lut

Dom był świeżo po remoncie finansowanym przez Jastrzębską Spółkę Węglową. Wcześniej pojawiły się tak duże pęknięcia, że budynek zaczynał dzielić się na dwie części. Przyjechałem tam szukać wycieku z centralnego ogrzewania.

Próba szczelności kanalizacji gazem – wskazanie po badaniu wodnym

Nie była to moja pierwsza wizyta w tym budynku. Woda gdzieś uciekała, ale próby instalacji pozostających pod ciśnieniem wychodziły prawidłowo. Dopiero badanie kanalizacji wodą pokazało spadek lustra wody.

Nieszczelny brodzik – uszkodzone uszczelnienia i podejrzenie przecieku

Stan tego brodzika od razu zwrócił moją uwagę. Brakowało silikonu, uszczelnienia były popękane, a przy jednej z płytek pękła fuga. Mocno podejrzewałem, że właśnie tędy woda zalewa mieszkanie, ale diagnostyka nie była jeszcze zakończona.

Nieszczelny odpływ pod zlewozmywakiem – woda za płytkami

Biały montaż potrafi być czarną magią. W tym domu ściany były silnie zawilgocone, a przyczyną okazała się źle zmontowana plątanina odpływów pod zlewozmywakiem. Całość była zabudowana, więc woda mogła trafiać za płytki poza zasięgiem wzroku.

Wodomierz ciepłej wody nie stawał – wyciek na zaślepionym odcinku

To miało być spokojne piątkowe popołudnie: poczta, spotkanie z prawnikiem, a potem wieczór z rodziną. Zamiast tego dostałem zgłoszenie dużego wycieku. Wodomierz ciepłej wody kręcił się, chociaż wszystkie punkty poboru były zamknięte.

Dziura w kanalizacji po gryzoniach – przyczyna mokrych ścian

Gdybym tego nie zobaczył, trudno byłoby mi uwierzyć. W nowym domu z mokrymi ścianami znalazłem dziurę w kanalizacji, którą rozpoznałem jako wygryzioną przez szczura. Za rurą leżał martwy gryzoń.

Dwie nieszczelności podłogówki – diagnostyka dwudziestu obiegów

Dwadzieścia obiegów ogrzewania podłogowego i dwa dni prób szczelności. Sprawdzałem instalację obieg po obiegu, aż znalazłem przyczynę mokrych ścian. A właściwie dwie przyczyny, bo nieszczelności były dwie.

Przerwa we wpisach – część realizacji bez dokumentacji zdjęciowej

Ostatnio mniej piszę na blogu, choć wycieków do szukania nie brakuje. Zniszczyłem telefon, którym fotografowałem znalezione nieszczelności, i stąd ta cisza.