piątek, 29 marca 2019

Wilgotna plama na ścianie

Witam wszystkich

Na ścianie w pomieszczeniu wiatrołapu pojawiła się wilgotna plama na ścianie. Dom zbudowany kilka lat temu, ale łazienka na piętrze uruchomiona została całkiem niedawno.  Po środku ściany pojawiła się mokra plama.

Solidny wykwit. Jak widać była farba lateksowa. oraz warstwa gładzi

Skułem tynk i pojawiła się rura kanalizacyjna

Przyczyna zawilgocenia ściany. Uszkodzenie rury kanalizacyjnej fi 110

piątek, 15 marca 2019

Jak wykryć wyciek wody z instalacji ciepłej wody użytkowej ?

Witam wszystkich

Opiszę prace jakie wykonałem w pierwszym tygodniu marca 2019 r . Na  pierwszy rzut oka, wyciek jak każdy inny. Całkiem duży. bo koło 20 litrów na dobę, z ciepłej wody użytkowej. Na pierwszy rzut oka wyciek do znalezienia w mniej niż 3 godziny.

Wstępna lokalizacja wycieku  - ciepła woda, obszar poszukiwań zawężony do trzech pomieszczeń czyli wciąż dużo płytek i punktów czerpalnych.

Próba gazem znacznikowym, kamera termowizyjna, nasłuch mikrofonem gruntowym - w sumie ponad 12 godzin pracy nad wyciekiem i wynik był taki, że wyciek jest gdzieś tu .... - pokazałem palcem na 2 płytki po środku przedsionka, gdzie nie było zapasowych płytek.

Odkułem te dwie płytki, wyciek był na rurze z PP fi 25 a dokładnie na mufie rury fi 25.  Jak dla mnie SUPER, że wyciek jest, ale hydraulik przyjedzie i do naprawy będzie musiał podnieść rurę do góry, żeby ją zgrzać. Oznacza to, że dalsza część podłogi będzie musiała zostać rozkuta. Wyręczyłem trochę hydraulika, zrobiłem rozkucie po szerokości pomieszczenia wzdłuż rury.

Jak widać na zdjęciach wyciek był w odległości 150 cm od pierwszej ściany i 110 cm  od drugiej ściany  czyli prawie na środku pomieszczenia - płytki nie miały szans na przeżycie, a jak wspomniałem nie było i nie ma zapasowych.

Na zdjęciach widać, że mufa jest w miejscu, gdzie przebiega bardzo dużo rur z ogrzewania, reszta podłogi nie miała takiego zagęszczenia  ale oczywiście tam, gdzie była mufa rurek musiało być najwięcej !  Prawo Marfiego wiecznie żywe i prawdziwe !








Jak wykryć wyciek z instalacji ciepłej wody użytkowej ? - po pierwsze nie bagatelizować nawet prostych na pozór wycieków, nie kombinować z zaprzyjaźnionymi hydraulikami, nie posiadającymi doświadczenia poszukiwaczami nieszczelności, wypożyczonymi kamerami termowizyjnymi, poradami z forów budowlanych - jeżeli jest ubezpieczenie  ZAWSZE warto wezwać osobę specjalizującą się w wykrywaniu wycieków. Jeżeli jesteście Państwo z poza województwa śląskiego chętnie doradzę, kogo warto wezwać. Na Górnym Śląsku polecam swoją skromną osobę. 

niedziela, 10 marca 2019

Cieknący trójnik instalacji centralnego ogrzewania

Witam wszystkich

Wyciek z instalacji centralnego ogrzewania. Instalacja wykonana w systemie Kan-therm. Jest to kolejny wyciek na tym systemie, w tym samym mieście
Odkuta posadzka. 


Na zdjęciu widoczna stróżka wody, widoczne uszkodzenie trójnika
. Czyżby zbieg okoliczności ? - nie sądzę. Z tego, co dopytałem to wszystkie budynki z podobnymi wyciekami powstały w tym samym roku.

Dodam jeszcze, że panele wyjąłem bez uszkodzenia, a sam wyciek znalazłem za pomocą kamery termowizyjnej - tak tam ciepła plama na podłodze.