Racibórz: pęknięte kolano zimnej wody pod brodzikiem

W Raciborzu szukałem wycieku zimnej wody pod brodzikiem. Instalacja była klejona, wykonana w systemie Genova, a zawilgocenie zdążyło już objąć znaczną część otoczenia.

Mały otwór w miedzianym kolanie, a mokra większość piwnicy

Niewielki wyciek trwał około roku, a wilgoć objęła mniej więcej 80% ścian piwnicy domu o wymiarach około 10 na 10 metrów. Rozmiar mokrego obszaru był zupełnie nieproporcjonalny do otworu w rurze.

Wyciek CWU pod odpływem liniowym wrócił po ośmiu miesiącach

W 2016 roku uszczelnienie preparatem Multiseal 84 zatrzymało wyciek na ponad osiem miesięcy. Gdy ubytek ciepłej wody wrócił, trzeba było znaleźć uszkodzenie pod prysznicem.

Mokra plama rosła nocą — wyciek przy połączeniu cyrkulacji CWU

Sufit salonu moknął okresowo, a problem nasilał się nocą, przy wyższym ciśnieniu wody. Pierwsza próba nie wykazała nieszczelności, więc odpowiedź nie przyszła od razu.

Próby ciśnieniowe dolnego źródła pompy ciepła nie wykazały wycieku

Tym razem badania nie potwierdziły wycieku. Sprawdzałem podziemne obiegi pompy ciepła i podczas prób nie zaobserwowałem spadku ciśnienia.

Nieszczelny zgrzew PP pod brodzikiem — dostęp po demontażu kabiny

Żeby dostać się do nieszczelności pod brodzikiem, trzeba było najpierw zdemontować kabinę. Właściciel pomógł mi przy tej części pracy, a potem mogliśmy otworzyć płytkę i odsłonić instalację.

Wyciek z podłogówki — cztery płytki zdjęte do lokalizacji i naprawy

Właściciele nie mieli zapasowych płytek, dlatego najpierw spróbowałem uszczelnienia instalacji. Ostatecznie trzeba było jednak zlokalizować uszkodzenie i dostać się do rury ogrzewania podłogowego.

Wyciek CWU na wygiętym połączeniu — gaz wskazał właściwe miejsce

Zanim przyjechałem, w dwóch pomieszczeniach były już duże odkrywki — każda mniej więcej na metr kwadratowy. Źródła wycieku ciepłej wody nadal jednak nie znaleziono.

Pęknięty pion kanalizacji kuchennej znaleziony kamerą z dachu

Kuchenny pion kanalizacyjny biegł w szachcie razem z innymi przewodami. Zamiast zaczynać od otwierania całej zabudowy, obejrzałem jego wnętrze kamerą wprowadzoną od strony dachu.

Sufit mokry po kąpieli — niezaprasowane złącze ciepłej wody

Sufit kotłowni moknął po kąpieli. Pierwsze podejrzenie padało więc na kanalizację, ale po dwóch dniach poszukiwań dotarłem do zupełnie innego źródła: połączenia ciepłej wody.

Pęknięte kolano PP pod panelami — odkrywka po zdjęciu podłogi

Przy tej lokalizacji zależało mi na ograniczeniu zniszczeń podłogi. Po połączeniu wskazań z badań udało się wybrać miejsce odkrywki i wcześniej zdjąć panele bez ich uszkodzenia.

Wyciek pod wanną — wadliwy zgrzew PP pod solidną zabudową

Wyciek znajdował się pod posadzką za wanną. Miejsce wskazałem gazem znacznikowym, ale samo dotarcie do rury zajęło znacznie więcej pracy, niż sugerował niewielki punkt na podłodze.

Uszkodzona rura do ogrodu zalała parter — otulina utrudniała szukanie

Wilgoć objęła niemal wszystkie ściany parteru, a źródłem zalania okazał się przewód doprowadzający wodę do ujęć w ogrodzie. To, że rura zasilała ogród, nie uchroniło wnętrza domu przed skutkami awarii.

Nieszczelny lut miedzianej rury CWU pod umywalkami

Niewielki wyciek ciepłej wody pod umywalkami wystarczył, żeby poważnie zalać pomieszczenie niżej. Problem był ukryty w ścianie, na lutowanym połączeniu miedzianych rur.

Pęknięty trójnik PEX w CO — uszczelnianie pomogło tylko na chwilę

Przez noc wyciek z CO zamoczył sufit niższej kondygnacji, a kocioł wyłączył się przy zbyt niskim ciśnieniu. Instalacja PEX była rozprowadzona na trójnikach, bez rozdzielaczy.

Spadek ciśnienia CO i mokra ściana — wyciek pod grzejnikiem

W instalacji CO ubywało wody, trzeba było ją regularnie uzupełniać, a ściana była mokra. Po dojechaniu na miejsce wystarczyło obejrzeć połączenie pod grzejnikiem.

Niezaprasowane połączenie PEX przeciekało po ostygnięciu ogrzewania

W garażu wyciek z instalacji CO ujawniał się, gdy temperatura kotła spadała poniżej około 50°C. Przy cieplejszej instalacji objaw nie był tak oczywisty.