Cztery nieszczelności w kamienicy — uszkodzona rura fi 32

W mieszkaniu w kamienicy podczas dwóch podejść diagnostycznych wykryliśmy cztery nieszczelności. Trzy dotyczyły kanalizacji, jedna instalacji zimnej wody. Plamy w lokalu poniżej nie miały więc jednego prostego wyjaśnienia.

Dwa ujęcia wycieku w termowizji — kiedy kamera daje czytelny obraz

Często słyszę przez telefon: „Proszę przyjechać z kamerą termowizyjną”. Rozumiem ten wybór — obraz potrafi być bardzo przekonujący. Poniżej pokazuję dwa ujęcia tego samego wycieku, wyjątkowo dobrze widocznego w termowizji.

Nieszczelne połączenie miedziane w zabudowie narożnej kabiny

Narożna kabina prysznicowa wyglądała solidnie, ale w jej zabudowie znajdowało się nieszczelne połączenie rur miedzianych. Starannie wykonana okładzina nie mówi jeszcze nic o szczelności instalacji pod spodem.

Wyciek pod brodzikiem — potwierdzenie przed demontażem kabiny

Wyciek znajdował się pod solidnie zabudowaną kabiną prysznicową. Dostęp do rury oznaczał wyjęcie brodzika, a ponieważ płytki ścienne zachodziły na jego krawędź — również usunięcie dolnego rzędu płytek. Takiej decyzji nie podejmuje się na podstawie domysłu.

Uszkodzona mufa Genova — wyciek CWU i naprawa po lokalizacji

Pomieszczenia poniżej były zalewane przez wyciek ciepłej wody. Podczas pracy okazało się, że instalacja nie była jednolita: część wykonano z PP, a piętro w systemie Genova.

Zimowy wyciek z instalacji do podlewania przy szkole

Tym razem zimowa awaria nie dotyczyła ogrzewania. Przy szkole pozostawiono włączoną wodę do podlewania, a mróz doprowadził do uszkodzenia instalacji i wycieku.

Pęknięty śrubunek mosiężny w instalacji zimnej wody

Szukaliśmy wycieku zimnej wody w instalacji złożonej z różnych materiałów. Widziałem rury stalowe, a pod kotłem również elementy systemu Genova/Nibco. Dopóki nie odsłoniłem miejsca awarii, nie było pewności, który element puścił.