Nieszczelność przyłącza wody w mieszkaniu na parterze

 Witam wszystkich

Tego typu awarię zdarzają się rzadko. Są to przypadki ciężkie do diagnostyki i nieprzyjemne do naprawy. 

W tym przypadku lżej nie było. Wykluczyliśmy instalacje w mieszkaniu za licznikiem. Zrobiliśmy próbę przyłącza i ciśnienie spadło. Oczywiście nikt nie widziałem jak przebiegają rury zasilające mieszkanie. Jak można się było spodziewać przebieg nie był najkrótszą drogą w stronę ściany zewnętrznej budynku. Nie, gdzie tam. Od wodomierza przebiegały w stronę środka pokoju dziennego i potem znikały pod płytą chudziaka. Genialnie. Trochę nam zajęło zorientowanie się w koncepcji hydraulika.  

Miejsce nieszczelności zostało odkute i naprawione.  Przyczyną wycieku wody był wadliwy zgrzew elektrooporowy

Dajcie mi mieszkanie, a nieszczelność się znajdzie

 Witam wszystkich
Tytuł posta nawiązuje do maksymy z okresu ZSRR z czasów stalinowskich - Dajcie mi człowieka, a paragraf się znajdzie.  
W związku z tym, że miałem całkiem zabawne zdarzenie, nawiązujące do tej maksymy wszystko opiszę poniżej.
Zadzwoniła do mnie dziewczyna z administracji dużego osiedla z prośbą o pomoc. Mieszkanie w jednym z bloków miało zalany sufit. Temat jak zawsze był na cito. Poprosiłem o namiary na mieszkanie powyżej zalewanego lokum. Nie trwało to długo dostałem numer mieszkania i telefon do właściciela. Miałem w tym dniu być przejazdem pomiędzy robotami, w mieście, gdzie zdarzyło się zalanie, od razu zadzwoniłem i umówiłem się na szybką diagnostykę. Wszystko zaczęło się ładnie składać, to miał być szybki temat. 
Rzeczywiście przyjechałem, zrobiłem oględziny łazienki i coś mnie tknęło z rewizją wanny. Poświeciłem latarką i zobaczyłem przebarwienia na posadzce. Poszedłem do auta, po kamerę. Zrobiłem inspekcję zabudowy wanny i przestrzeni pod wanną. Zdjęcia pokazują co zobaczyłem. Wodę. Z wężyka zasilania wanny kapała woda, ale tylko w momencie, kiedy przez wężyk przepływała woda. Cuda, ale takie zjawiska to żadna nowość.  Cała operacja zajęła około 20 minut, więc z czasem byłem grubo do przodu. Pojechałem dalej, zrobić resztę zaplanowanej na ten dzień pracy. Nie byłem w zalewanym mieszkaniu. Nie miałem czasu, ucieszyłem się, że tak szybko poszło i wziąłem kierunek na swoją oklejoną karocę. 
Następnego dnia dzwoni dziewczyna z administracji czy byłem w mieszkaniu, bo pani piętro niżej dalej kapie. Odpowiedziałem, że byłem i temat jest zdiagnozowany.  Właściciel mieszkania, gdzie byłem i znalazłem nieszczelność zarzekał się, że miał wyłączoną wodę, a piętro niżej woda nadal kapała z sufitu.
CO SIĘ OKAZAŁO.
W rozmowie telefonicznej z administracją okazało się, że dziewczyna koordynująca prace pomyliła numery mieszkań. Pojechałem pod zły adres. Innymi słowy zrobiłem diagnostykę w randomowym mieszkaniu na osiedlu i znalazłem nieszczelność. To trzeba mieć szczęście !  Losowe mieszkanie i nieszczelność. 
Podsumowując. 
Dajcie mi mieszkanie a nieszczelność się znajdzie. Jak się dobrze poszuka to się znajdzie...

Uszkodzony wężyk gumowy w oplocie w zabudowie wanny.

Mokra plama na posadzce pod wanną

Rozlewisko wody na posadzce pod wanną

Osad na posadzce świadczący o napływie wody

Przestrzeń pod wanną

Z pozoru błacha przyczyna nieszczelności - zalane ponad 30 m2 przestrzeni pod posadzką

 Witam wszystkich

Temat jak wiele innych. Bliźniak z mokrymi ścianami. W sumie ponad 30 m2 budynku miało zalaną strefę izolacji pod posadzką. To może być dość duży wyciek - pomyślałem. 

Próby wyszły pozytywnie, spadek ciśnienia w instalacji CO jest, ale dolewka raz na miesiąc nie zaleje domu. Zrobiłem inspekcję kanalizacji, pierwszy strzał - kuchnia i od razu same ciekawostki.

Okazało się, że przenoszony był zlewozmywak i rura kanalizacyjna fi 32 została umieszczona pod posadzką, tak żeby jak najkrótszą drogą, z odpowiednim spadem, odprowadzać wodę do głównego pionu kanalizacyjnego. Widoczne na zdjęciach nieszczelne połączenie rur miało miejsce dokładnie po środku kuchni, pod posadzką.  Dodam, że budynek był używany kilkanaście lat, a woda sączyła się powoli i zalewała kolejne metry. 

Tak to wyglądało w obrazie kamery inspekcyjnej

Widoczne nieszczelne połączenie rur fi 32.

Nieszczelne połączenie odpływu skroplin z komina do kanalizacji

 Witam wszystkich

Zdarza się, że powodem zawilgocenia ścian w budynku jest nieszczelne połączenia komina z kanalizacją

Tak było i tym razem. Nie zrobiłem żadnych badań i pomiarów, wszedłem, zauważyłem i od raz wskazałem przyczynę zawilgocenia ścian. Chyba się starzeję, ponieważ diagnostyki zajmują mi coraz mniej czasu

Z powodu widocznej na zdjęciach nieszczelności zalanych zostało około 10 m2 izolacji podposadzkowej, co najmniej 4 ściany wykazują zawilgocenie

Wnętrze komina z otworem, którym mają zostać odprowadzone skropliny do kanalizacji.

Dobra inspekcja, wszystko pokaże

Widoczne połączenie wkładu kominowego z rurami PP. To właśnie tam tędy wypływała z komina woda

Coś nowego, coś się zmienia ... przecieki z balkonów i tarasów

 Witam wszystkich

W związku z tym, ze nie wolno stać w miejscu i zawsze trzeba iść do przodu, otwieram serię ciekawostek wycieków i przecieków z dachów oraz balkonów i tarasów.  Zajmujemy się takimi przeciekami od kilku lat, ale dopiero w tym roku oficjalnie takie usługi zostaną opisane i zareklamowane na stronie.

W tym konkretnym przypadku problemem  była przeciekająca woda do pomieszczeń pod tarasem pokrytym żywicą. Nie zostało to wykonano zbyt dokładnie i po 8 miesiącach po zakończeniu prac powierzchnia pokrycia żywicznego jest uszkodzona, a w powstałe nieszczelności wnika woda. 

Widoczne uszkodzenia powierzchnia pokrytej żywicą

Jedno z wielu uszkodzeń powierzchni żywicy

Krótki film pokazujący ile wody może wsiąknąć w nieszczelne pokrycie tarasu.

 

 

Wyjątkowy fachowiec, złota rączka, miłośnik poxiliny

 Witam wszystkich

Mieszkanie w kamienicy. W sumie w tym mieszkaniu w ciągu dwóch podejść diagnostycznych wykryliśmy 4 miejsca nieszczelności. Trzy na kanalizacji i jedno na instalacji wody zimnej. 

Wszystkie nieszczelności instalacji kanalizacyjnej były naprawione masą uszczelniającą. 

Plamy w mieszkaniu poniżej.

Mieszkanie poniżej.

Inspekcja kamerą. Coś jest w ścianie rury fi 32

Wygląda to jak kołek.

Odkucie instalacji.

Na odcinku 15 cm rura fi 32 była uszkodzona w trzech miejscach. Dwa razy szlifierką kątową i raz przewiercona. 

Dodatkowo przygotowałem film ze zbliżeniem uszkodzonej rury fi 32. Widoczna jest misterna konstrukcja naprawy uszkodzonej rury za pomocą szybkoschnącej masy plastycznej. 

Klasyczny wyciek znaleziony kamerą termowizyjną

 Witam wszystkich

Dzwoni do mnie bardzo wiele osób i prosi o przyjechanie z kamerą termowizyjną w celu poszukiwania wycieku. W ogólnym pojmowaniu i rozumieniu kamery termowizyjne przez większą połowę społeczeństwa kamera jest czymś w rodzaju Świętego Gralla. Podobno kamerą termowizyjną można znaleźć wszystko, każdy wyciek i to  każdych warunkach.  Najlepsze są kamery termowizyjne w telefonach lub takie od max 5 tyś złotych. Takie  robią najlepszą robotę. 

Dobra, a teraz na serio. Moim zdaniem zamawianie usługi lokalizacji wycieku, gdzie przychodzi chłop, wyciąga kamerę termowizyjną, choćby nie wiem jak bardzo wypasioną z MP 3 i HDMI to znajdzie tylko  duże wycieki z instalacji, gdzie czynnikiem sprawczym zalania jest ciepła woda. 

Wyciągając diagnostycznie kamerę  termowizyjna trzeba wiedzieć czego się szuka, a do tego potrzebne są inne narzędzia i metody badawcze. Jeżeli wyciek jest na zimnej wodzie, a może tak być, to jeżeli termowizja ma coś pomóc, to konieczne jest przygotowanie pomieszczenia do badania. Ogólnie całe badanie przebiega inaczej i rządzi się innymi prawami.

Tak dla odprężenia i uczty dla oczu klasycznie piękny wyciek w sam raz dla kamery termowizyjnej.

Są to dwa ujęcia tego samego wycieku.