Profesjonalnie wykonana naprawa instalacji po wycieku wody

 Witam wszystkich

Dziś trochę o powtórkach z historii. W listopadzie 2017 r. znalazłem wyciek w tym domu, dokładnie w tym samym miejscu, co dziś. Nieszczelna była instalacja CWU. 

Naprawę wykonywała nieznana mi z nazwy firma. Przez około 3 lata wszystko było w porządku, aż tu nagle zaczęły zamakać w domu ściany.  No, to kiepsko. 

Zostałem wezwany raz jeszcze na tzw. powtórkę z rozrywki. Wskazałem jako miejsce nieszczelności to samo miejsce , odkułem posadzkę i zobaczyłem dość pokraczną konstrukcję naprawą ( przepraszam, jak na złość zapomniałem zrobić zdjęcia temu czemuś jak jeszcze było przymocowane do rur instalacji). Tak się złożyło, że jeden ze zgrzewów  okazał się nieszczelny. Jak widać plastik z rur nie zespoił się ze sobą. Moim zdaniem ma to związek z wychłodzeniem łączonych powierzchni przez wodę ze źle odwodnionej przed naprawą instalacji.  Jest to tylko moja hipoteza, ale moim zdaniem ma sens.

Zimny zgrzew rury PP

Cała konstrukcja wyglądała następująco :

Nie ma jak wykonanie profesjonalnej naprawy instalacji. Nie mogłem sobie odmówić odrobiny żartu o fachowości wykonanej naprawy. Oczywiście, my naprawiliśmy to duużo lepiej.  No i co najważniejsze zrobiliśmy próbę ciśnieniową po naprawie instalacji. 

Instalacje naprawił TOMEK, ja tylko trochę pomagałem i raczej patrzyłem podtrzymując rozmowę z Właścicielem budynku.

No i to jest profesjonalna naprawa. Tomek wykorzystał kształtki GZ, ponieważ poprzednia konstrukcja miała zamontowane dwa półśrubunki.

Nowe mieszkanie, nowa łazienka - zalane mieszkanie, zniszczona łazienka

 Witam wszystkich 

Takiej sytuacji nie życzę nikomu. Nowe mieszkanie, nowa ładna łazienka. Na ścianach sypialni pojawiła się wilgoć, w ciągu kilku ciepłych dni, praktycznie wszystkie ubrania i buty w szafie zamontowanej na ścianie pomiędzy sypialnią na  łazienką zaatakowała pleśń. Bez dwóch zdań - wyciek wody.

Jak widać na zdjęciach poniżej nieszczelność miała miejsce po długości rury - jest to najgorszy przypadek z możliwych, ponieważ rura jest w otulinie. Szum wycieku oraz woda wydostają się przez końce otuliny. Praktycznie nie ma możliwości precyzyjnego wskazania nieszczelności, mnie się udało rozbić tylko trzy płytki - to całkiem niezły wynik.

No i najważniejsze.

Wyciek powstał w wyniku uszkodzenia rury PEX przez płytkarzy. Uszkodzili rurę PEX w trakcie robienia kabiny prysznicowej.  Wygląda na to, że bezpośrednio po uderzeniu woda nie wypływała z widocznego na zdjęciach wgłębienia, także nikt się tym nie przejął, a prace były kontynuowane dalej. 

Niestety niedbalstwo się zemściło, uszkodzenie było jednaka na tyle poważne, że doprowadziło do poważnego zalania mieszkania.

Rura PEX instalacji wody zimnej została uszkodzona mechanicznie

Taka mała szramka na rurze, a tak duże zniszczenia

Nieszczelność miała miejsce po długości rury w kabinie prysznica

Instalacja została naprawiona

Za taki wyciek TOWARZYSTWA UBEZPIECZENIOWE nie płacą !

 Witam wszystkich

Tym razem o bardzo specyficznym wycieku, za który żadne towarzystwo ubezpieczeniowe nie zapłaci.

Wyjątkiem są polisy od wszystkich ryzyk, ale i tak nie jest to jednoznaczne i wszystko zależeć będzie od decyzji likwidatora merytorycznego. 

Chciałbym rozpatrzyć przypadek, kiedy mamy wyciek z instalacji CO w starszych budynkach.  Jeżeli nieszczelność jest na instalacji z rur stalowych, które są wyraźnie skorodowane, jest mała szansa, że ubezpieczenie zapłaci za diagnostykę i naprawę tejże instalacji. 

Paradoks tej sytuacji jest taki :

Można mieć 20 letnią instalację z rur stalowych, położonych w mokrym piasku pod posadzką, które w tym czasie pokryją się wyraźną korozją i nie dostać wypłaty z ubezpieczenia.  Zakładam, że nieszczelność pojawiała się na przykład przy gwincie kształtki, tam gdzie rura jest najcieńsza.

Z drugiej strony można mieć 25 letnią instalację z rur miedzianych także położoną w mokrym piasku, z masakrycznym zaśniedzeniem i dostać wypłatę odszkodowania.

Dlaczego tak jest ? 

Moim zdaniem wycieki z starych instalacji wykonanych z rur stalowych z góry skazane są na ubezpieczeniowe niepowodzenie. Likwidatorzy z góry zakładają, że rury te położone zostały lata temu ( czasami rzeczywiście te instalacje mają po 40 i więcej lat)  i ich rozszczelnienie to naturalny stan rzeczy, ponieważ ulegają one zużyciu.  A jeżeli centralne ma wyciek spowodowany tym, że po 40 latach powinno ono zostać wymienione przez właścicieli budynku, to każda próba jego naprawy to polepszenie istniejącego stanu rzeczy i dlatego nie jest płacone z polisy.

Dziwne, ale praktyka pokazuje, że prawdziwe.

Poniżej zdjęcia z wycieku, którego koszty lokalizacji i naprawy nie zostaną zwrócone przez ubezpieczyciela. Instalacja ma ponad 40 lat. Jestem przekonany, że nie wypłacą.

Wymiana kotła z węglowego na gazowy. Zawsze warto wykonać płukanie instalacji ogrzewczej.

 Witam wszystkich

Temat jak najbardziej na czasie. W tym roku ( 2021 ) wiele gospodarstw domowych czeka wymiana kotła z węglowa na gazowy lub na pompę ciepła. Używanie kotła węglowego przez lata spowodowało, że w instalacji zalegają osady, rury przestały być drożne, co najbardziej widać na starszych instalacjach ogrzewania podłogowego.

Proponujemy usługę płukania instalacji grzewczych przed założeniem kotła gazowego. 

Cała usługa podzielona jest na dwie części

1. Czyszczenie hydrodynamiczne instalacji . Rury są płukanie wodą ze sprężonym powietrzem 

2. Czyszczenie chemiczne instalacji - środkami do płukania grzejników lub instalacji ogrzewania podłogowego.

Koszt całej operacji to od 800 do 1200 zł netto + plus dojazd

Nie jest to mało, ale mając na uwadze ceną kotła gazowego lub pompy ciepła to proszę mi wierzyć inwestycja na pewno się zwróci.

Płyn do konserwacji instalacji CO

Płyn do płukania instalacji ogrzewania podłogowego

Płyn do  płukania instalacji wody pitnej

Płyn do płukania instalacji z grzejnikami

Tutejszy kretyn, miejscowy idiota. Tychy kwiecień 2021

 Witam wszystkich

Inspiracja do tytułu postu pochodzi z wiersza Juliana Tuwima -  "Karta z dziejów ludzkości" - bardzo polecam.  

W tym przypadku mamy do czynienia z tamtejszym czyli tyskim kretynem. Nie znam chłopa, ale widziałem, co na wyrabiał w tej łazience. Co mogłem to naprawiłem. Wyciek znalazłem, a w czasie kiedy piszę te słowa mieszkanie jest przez mnie osuszane.

Wyciek był do początku, kiedy mieszkanie zostało zasiedlone. Trzeba mieć wyjątkowo niepoukładane w głowie, żeby zrobić coś takiego. 

Do rzeczy :

1. Pierwsze podejście lokalizacji wycieku - zakończone zostało falstartem - wyciek się uszczelnił. Taki stan rzeczy trwało około 3 tygodni. Pierwsze badanie zrobiłem z Marcinem, moim kolegą z woj. Dolnośląskiego. Przyjechał na szkolenie i pojechaliśmy razem diagnozować wyciek. Nie wyszło nam trochę to badanie,  ponieważ w trakcie prac wyciek się samoistnie doszczelnił. 

2. Co tydzień przyjeżdżałem robić próby ciśnieniowe. Sprawdzałem, czy wyciek jest nadal zamknięty. Niestety nie było spadku ciśnienia.

3.Po 3 tygodniach nieszczelność była ponownie otwarta. Mogłem diagnozować.

Wyciek zlokalizowany był za spłuczką.

Mistrzostwo świata. Kolano rury PP przeszkadzało w montażu płytki ceramicznej. Chłop wziął kątówkę i obciął kolano - no mistrz w swoim fachu.

Zbliżenie kształtki wygląda tak :

Kolano rury PP

Brak słów. To musiało ciec od początku. 

Instalacja została naprawiona

Chłopowi przeszkadzało kolano wody, zasilania spłuczki i przyciął je szlifierką kontową. Ta część ściany. gdzie był wyciek była zakryta płytkami ceramicznymi.

Nowy odkurzacz centralny - bardzo słaby ciąg powietrza

 Witam wszystkich

Temat odkurzaczy centralnych to zawsze coś innego niż wycieki wody.  Jak tylko znajdę chwilę czasu, zawsze chętnie podejmuję się diagnostyki instalacji centralnych odkurzaczy.

Tym razem zadzwonił do mnie mój kolega instalator, prosił o pomoc, ponieważ w domu, gdzie wykonywał przeróbki, założył kilka dni wcześniej odkurzacz centralny w garażu ( zamówił i zamontował urządzenie)  i pomimo, że sprzęt jest najsilniejszy w swojej klasie to nie chciało działać. 

Przyjechałem, sprawdziłem ciąg ssawny był, ale rzeczywiście bardzo słaby. Zrobiłem inspekcje kamerą TV

1. Znalazłem jedno moim zdaniem nieszczelne połączenie rur 

Tak niewielka nieszczelność nie mogła spowodować tak silnego ubytku ciągu odkurzacza.

Włożyłem kamerę od strony odkurzacza w garażu.

No i proszę co zobaczyłem :

W jednej z odnóg odkurzacza, niedaleko, bo wciąż w garażu zobaczyłem kabel elektryczny w rurze. 

Od razu wiedziałem, o co chodzi. Tak robi się przy montażu gniazd odkurzacza, a w garażu nie było żadnego gniazda, żeby podłączyć wąż do odkurzania !

Na  tym zdjęciu dokładnie widać gniazdo odkurzacza, którego nie było na ścianie.

Płytkarze nie zrobili otworu w ścianie i zapłytkowali  wszystko, równo jak leciało. Gniazdo było bardzo blisko odkurzacza w garażu i fakt, że było otwarte powodowało spadek mocy ssawnej całej maszyny.

Pozdrowienia

Wyciek z instalacji ogrzewania podłogowego - lokalizacja kamerą termowizyjną

 Witam wszystkich

Na początek film jaki nagrałem kamerą termowizyjną.

Mamy wyciek z podłogówki. Małe pomieszczenie, duży wypływ wody. Nieszczelność powinna zostać zlokalizowana bez większego problemu. 

Na filmie widać piękny defekt termiczny, aż się ucieszyłem. Pomyślałem nawet, że to podręcznikowy wyciek z instalacji CO.

Niestety. Nic bardziej mylnego.  

Na zdjęciu jest miejsce widoczne jako ta cudowna plama w obrazie termowizyjnym. 

SUCHO.

Wyciek był, ale potrzebowałem prawie dwóch godzin więcej, żeby go zlokalizować. Otwór w rurze PEX prowadził wodę wprost pod styropian. Nie było szans na znalezienie wycieku kamerą termowizyjną.

Ten post to taka mała dygresja, że nie wszystko jest wyciekiem, co na kamerze termowizyjnej się świeci.