Przyczajony tygrys, ukryty smok - wyciek na wyciągnięcie ręki

 Witam wszystkich

Bardzo prosty wyciek do znalezienia, ale niszczycielski wyciek wody. Zostałem poproszony o pomoc w lokalizacji wycieku w Bielsku Białej. Zalane zostały 3 mieszkania. Cała operacja nie trwała dłużej niż 10 minut. Ściana najwyższego mieszkania została poważnie zalana i ktoś przede mną próbował odkuwać przyłącza wody do umywalki. Jak widać na zdjęciach, odkute została ściana, ale nie usunięto pianki, za którą były rury do prysznica w mieszkaniu obok. 

Silnie zawilgocona ściana w mieszkaniu na najwyższej kondygnacji

Ktoś próbwał odkuwać ścianę w poszukiwaniu wycieku

a wystarczyło włożyć rękę w otwór w pianie. Woda spływała po powierzchni ścian za warstwą piany.

Usnąłem pianę i proszę wyciek jak się znalazł

Woda wypływała z nieszczelnego połączenia rur.

Szkoda tylko, że nie byłem w stanie dogadać się z Właścicielem dwóch zalanych mieszkań. Chłop wiedział lepiej jak się to robi. No niech tak zostanie. Lepiej stracić, a zyskać.

Pozdrowienia

Nietypowa przyczyna wycieku wody - lokalizacja gazem znacznikowym Pszczyna

 Witam wszystkich 

Niby zwyczajny wyciek wody taki jakich widzę tygodniowo wiele, ale przyczyna wyjątkowa.

W 95 % nieszczelności przyczyną jest ludzki błąd. Oznacza to przede wszystkim nieszczelne połączenia rur i kształtek instalacji. 

W tym przypadku przy jak zobaczycie Państwo przyczyna wycieku nie była taka oczywista. W czasie lokalizacji przyjmuje się, że nieszczelności należy szukać miejscach łączenia instalacji. Omawiany przepadek pokazał, jak bardzo nieszczelność potrafi zaskoczyć diagnostę.  Napiszę nieskromnie, że trafiłem prawie w punkt na odcinku rury bez żadnych łączeń. Dodam, że nie było zdjęć instalacji, a rura przeleżała pod posadzką ponad 20 lat i była szczelna.

Wstępna diagnostyka wykazała, że nieszczelność ma miejsce pod posadzką w piwnicy. 

Badanie gazem znacznikowym wskazało na obszar, gdzie znajdowała się nieszczelność

Odkucie w posadzce w miejscu nieszczelności

Układ warstw geologicznych a raczej posadzkologicznych - wylewki, folie i styropiany

Miejsce nieszczelności jest po przeciwnej stronie rury

Tak zachowywała się nieszczelność przy napełnieniu instalacji sprężonym powietrzem.

Przyczyną wycieku wody była ten widoczny na zdjęciu otworek w rurze PP. 
Moim zdaniem uszkodzenie to powstało 20 lat temu przed lub w trakcie montażu instalacji. Wystarczyło nadepnąć na rurkę i wgnieść ją w kontakcie z twardym materiałem, 

Przeciekający taras - szybka diagnostyka dymem. Katowice

 Witam wszystkich

Przedstawiam fotorelację z prac diagnostycznych mających na celu wskazanie przyczyny zawilgocenia ścian i sufitu w mieszkaniu poniżej tarasu na najwyższym piętrze budynku w Katowicach. 

Warunki pogodowe oraz ułożone na dystansach płytki pozwalały na użycie metody dymowej. 

Zadymianie polega na nacięciu membrany, podłączeniu dysz zadymiarki i wtłoczeniu dymy znacznika do strefy pod warstwę izolacyjną. 

Dym znacznik pojawił się w kilku miejscach, nie wszystkie one były jednoznaczne z miejscami nieszczelności.

Niewielkie ilości dymu przy elewacji to informacja, że należy ściągnąć płytki i przyjrzeć się temu zjawisku z bliska.

Przyczyną zalewania mieszkania poniżej był źle osadzony odpływ wody deszczowej. Na zdjęciu widać strużkę dymu przy kołnierzu odpływu.

Dym może pojawić się pod elewacją i nie jest to oznaka nieszczelności.