poniedziałek, 28 marca 2016

Wyciek z instalacji CO, tym razem kamera termowizyjna.

Witam

Dom jednorodzinny, instalacja CO z rur miedzianych i oczywiście WYCIEK. Według relacji Właścicieli wyciek przybierał na sile, najpierw ( na początku sezony grzewczego) był bardzo powolny spadek ciśnienia, potem nieco szybszy. Kolejnym etapem było kapanie na suficie w garażu, potem bardziej intensywne kapanie a na koniec ciekło po ścianie ... wtedy dopiero nadszedł czas na szukanie wycieku z cieknącego, przeciekających rur CO.

Na duży wyciek z CO najlepszą metodą jest kamera termowizyjna. Jak się chwilę później okazało, wyciek miał miejsce na mufie ( połączeniu) rur miedzianych w pionie grzewczym łączącym piętra budynku, co jeszcze ciekawsze nieszczelność miała miejsce dokładnie po środku stropu czyli zeby ją naprawić trzeba było ciąć rurę w dwóch miejscach, żeby dotrzeć do uszkodzenia.

Trzeba mieć niesamowitego farta.
Obszar fioletowy to ściana, obszar biały to sufit. W otworze widoczny pion instalacji CO. Wyciek miał miejsce dokładnie w połowie stropu.

Obraz termowizyjny wycieku, widoczna plama w górnej częsci ściany. Wychłodzenia w kształcie okręgłow to placki kleju gipsowego,  na których płyty GK zostały przyklejone do ścian.

środa, 23 marca 2016

Wyciek z ogrzewania podłgowego. Termowizja zawiodła, gaz jest nie do pobicia.

Witam

Chciałem opisać wykrycie w wycieku z ogrzewania podłogowego. Jednorodziny budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony. Oczywiście wyciek miał miejsca, tam gdzie nie było piwnic.

Uszkodzenie widoczne na rurze PEX wydae się być niewielkie, ale wyciek był potężny. Rura jak dostawała ciepłej wody, rozszerzała się i wyciek był spotęgowany,

Najdziwniejsze było to, że wyciek pomimo swojej siły nie był wykrywalny dla kamery termowizyjnej. Wcześniej była moja konkurencja, ale nic nie podziałali.  Ja także nie mogłem jednoznacznie wskazać miejsca wycieku. Brak defektów termicznych. Zero wskazań, nic.
Szybka decyzja i po 10 minutach miałem podpięty gaz znacznikowy do uszkodzonej pętli ogrzewania podłogowego. Całe badanie gazem trwało około 3 minut i wyciek SIĘ ZNALAZŁ.

Proszę spojrzeć na zdjęcia. Na jednym jest widoczna dziura w betonowej wylewce, prawie dokładnie pod uszkodzeniem, to tam spływała cała woda, dlatego nie było defektu termicznego, bardzo dobrze widocznego na kamerach termowizyjnych. Cała woda spływała pod płytę wylewki.

Fragment rury PEX z widocznym uszkodzeniem. Rysa ma około 5 mm szerokości.

Wyciek miała miejsca na rurze zasilajacej instalację ogrzewania podłogowego.

W elipsie widoczne jest uszkodzenie ruy. Strzałka pokazyje dziurę w posadzce, gdzie spływała woda. Beton w okolicy wycieku nie jest nawet wilgotny.

czwartek, 17 marca 2016

Przciek wody z instalacji CWU

Witam

Wyciek wody z instalacji ciepłej wody użytkowej. Całe badanie przygotował oraz dziurę w podłodze wykuł Marek, czyli osobnik, który wykonał tą instalację. Jak się później okazało, nieszczelność miała miejsce na grzewie, czyli w grę wchodził ludzki błąd. Ja wskazałem tylko, gdzie jest wyciek, Bardzo pomogła nam w tym, bogata dokumentacja zdjęciowa jaką posiadał Właściciel domu.

Metoda badawcza - gaz znacznikowy, Czas badania około 20 minut czyli bardzo szybko i sprawnie. Nie było nad czym debatować.
Miejsce wycieku wody. Bardzo kiepski dostęp dla zgrzewarki, nie bardzo było jak naprawić.

Próba ciśnieniowa gazem znacznikowym NH5
Otwór w posadzce. Wyciek został lokalizowany


środa, 16 marca 2016

Uszkodzona rura PP, tym razem nie bład hydraulika, zgrzew na rurze był cały.

Witam

Wyciek w sklepie spożywczym. Uszkodzenie miało miejsca na instalacji wody zimnej, także badanie kamerą nie wchodziło w grę, Użyłem gazu znacznikowego, muszę przynać, że tym razem dałem się trochę wyprowadzić w polę, gaz okrutnie mnie zmylił i w posadzce była wiecej niż 1 dziura. Niestety. Jak się okazało po otwarciu podłogi uszkodzona była rura, widoczne było pęknięcie odługości okolo 1,5 cm. Tym razem to nie wygląda na winę hydraulika, zgrzew nie był uszkodzony.

Po otwarciu posadzki wyciek zwiększył się wielkokrotnie. Zalany w posadzce było to około 20 m3 na miesiąc, po okuciu, nie można było włączyć wody, strumień był tak silny, że załałby całe pomieszczenie.

Otwór w posadzce. Kałuża wody to efekt wypchania wody z rury przez gaz znacznikowy 

Uszkodzona rura PP

Gaz znacznikowy

Zbliżenie miejsca uszkodzenia rury. PP .

wtorek, 15 marca 2016

Wyciek w SPA.

Witam

Dziś chciałem opisać wyciek w SPA w bardzo miłej górskiej okolicy. Woda zalewała pomieszczenie pod basenem oraz pod łazienkami z prysznicami. Jak widać na zdjeciach wyciek trwał już kilka miesięcy.

Byłem diagnozować ten wyciek już wcześniej, wykonałem próby ciśnieniowe instalacji. Brak spadku ciśnienia lub spadek w graniacach błędy pomiarowego.

Wykonałem próby na obecność chloru w wodzie kapiacej z sufitu. Dla porównania w drugiej fiolce była woda z basenu. Jak wykazała ta prosta próba to nie woda z basenu, wyciek nie był z niecki basenowej.

Następne przypuszczenie to wyciek z opływów liniowych pryszniców dla korzystajacych z basenu. Obydwa odpływy liniowe została zalane wodą z barwnikami. Zero efektu, można było przyjąć, że woda nie pochodziła z kanalzacji.

I jak zwykle najciemniej było pod latarnią- przyczyną wycieku była nieszczelnośc fugi pod prysznicem. Niby nic, a zniszczenia były bardzo duże. Ogólnie wyszyscy byli szczęśliwi to nie był to wyciek wody z niecki basenu, lepiej naprawić fugę niż uszczelniać nieckę w basenie.

Zniszczony sufit podwieszany. Efekt wycieku z nieszczelnej fugi

Proszę zwrócić uwagę na te piękne stalaktyty na rurze wentylacyjnej.

Próba na zawartość chloru w wodzie. Po lewej woda z basenu, po prawej woda z okapu.



poniedziałek, 14 marca 2016

To był przeciek z ..... a nie wyciek z instalacji.


Witam

Szkoda bo nie zrobiłem zdjecia mokrej elewacji budynku, gdzie przyszło mi pracować, z choć ktoś mógłby poznać budynek, a tego bym niechciał. To właśnie ten mokry jęzor o dużo ciemniejszym kolorze niż elewacja,  nakierował Właścicieli  na trop, ze przyczyna jego powstania mogło być rozszczelnienie instalacji wodnych wewnątrz budynku. Hipoteza bardzo słuszna w istocie swego powstania, jednak coż, nie będę uprzedzał faktów . Jak zwykle życie dokonało swoistej weryfikacji.

Zaciek na ścianie powstał w październiku 2015. Byli dekarze, ściągali podbitkę, sprawdzili dach i nic. Wszystko było OK. W ciągu kilku nastepnych misięcy, plama na elewacji znacznie się powiększyła, przybierając dobijając niemalże do poziomu gruntu. Czyli miała dobre 3 metry wysokości i w najszerszym punkcie około 1,5 metra szerokości.


Zrobiłem próby ciśnieniowe, zimna, ciepła woda - wszystko trzyma .

Czyli kanalizacja. Mycie rur, inspekcja TV, Wszystko jest w normie. Niestety nie możliwe było wykonanie prób szczelności instalacji kanalizacyjnej. Postanowiełem odkuć posadzkę w bezpiecznym miejscu, tzn pod wanną. Odkułem a tam sucho. Namówiłem Włacicieli na jeszcze jedno kucie tym razem przy samej ścianie w miejscu, gdzie powstaje zawilgocenie na zewnętrznej ścianie. Po stronie budynku sucho, a ściana wilgotna. To oznaczać moze tylko  jedno, że wyciek jest z zewnątrz.

Okazało, że dach był nieszczelny, kapało na podbitkę, woda spływała w stronę ściany, a tam przez otwór po kołku montażu konstrukcji podbitki wnikała w ścianę, dlatego nie ścianie sie spływała woda.

Dziura w posadzce zrobiona w celu kontroli stanu zawilgocenia posadzki 

Badanie wilgotnosci ściany w dziurze zrobionej przeze mnie przy ścianie, gdzie miało miejsce zawilgocenie.

Mycie rur kanalizacyjnych fi 50, zaraz potem wykonałem inspekcje kamerą




niedziela, 13 marca 2016

Cieknący kocioł węglowy.

Witam.

Niestety było już za późno, żeby zrobić cokolwiek z tym kotłem, Mialem przyjechać i zalać instlację uszczelniacze, ale nie wyciek wody był zbyt duży, Według relacji właścicieli kocioł rozciekał się bardzo powoli, a zadzwonili do mnie dopiero, kiedy było bardzo źle. Źle tzn, wyciek wody uniemożliwiał rozpalenie ognia.

Kocioł nadawał się tylko do wymiany, co zrobił mój kolega Kazik.

Według relacji właścicieli, po napuszczeniu wody do instalacji, woda lała się wewnątrz kotła dużymi strumieniami i to z kilku miejsc.

Zalany popielnik

Mokre palenisko

Nieszczelny kocioł węglowy, o sile wycieku świadczy kałuża .

środa, 9 marca 2016

Nieszczelność gumowej uszczelki pod kratką brodzikową.

Witam


Wyciek z okolic brodzika, to bardzo specyficzna kategoria wycieków wody. Według mnie to raczej przeciek niż wyciek, ale jakie to ma znacznie, wody wypływa dużo, a szkody są znaczne. Nie inaczej było i tym razem. Wyglądało to jak klasyczny wyciek z kanalizacji, woda leciała tylko wtedy, kiedy był używany prysznic. Potem okazało się, że cieżar ludzkiego ciała wyginał nieco, podłogę brodzika powodując wypływ wody spod  uszczelki odpływu. Niby proste, a prawie cały dzień pracy potrzebowałem, żeby na to wpaść. Były próby ciśnieniowe instalacji wodnych, inspekcje rur kanalizacyjnych, lanie wody pod prysznicem, odkucie rur w pomieszczeniu kotłowni piętro niżej, hmm no i w końcu coś mnie tknęło, żeby zdjąć kratkę odplywu, a tam mokro pod brodzikiem. No i jest przyczyna zawilgocenia ścian i sufitu w kotłowni poniżej łazienki
Zdjęcie posadzki pod brodzikiem. Widoczna woda na betonie. 

Jest i brodzik. Ujecie ze zdjętą kratką.



wtorek, 8 marca 2016

Feralna ( cieknąca) mufa na rurze PP

Witam

Tym razem o rurze PP, i ciepłej wodzie użytkowej. Bardzo duży wyciek wody, na tyle duży, że wodomierz był w stanie się obracać, a to już świadczy o sile wycieku wody z instalacji.

Badanie kamerą termowizyjną pomimo siły wycieku nie przyniosło żadnych sensowanych wyników, Ciepła plama rozlała się na połowie garażu i tyle. Brak było miejsca o najwyższej temperaturze sugerującego miejsce uszkodzenia instalacji z rur PP.

Dla spokoju ducha wożę w aucie butle gazem znacznikowym NH 5. Wyciek został znaleziony gazem. NIe było to wcale łatwe i proste. Duży wypływ gazu z instalacji powodował, że gaz po chwili od wypełnienia instalacji stężenie gazu było "wyczuwalne" dla czujnika dosłownie w połowie domu.

Nie było łatwo, ale się udało.


Przepraszam, ale nie potrafie ustawić tych zdjęć prawidłowo. Blogger je sobie obraca po swojemu.

Na zdjęciach widać mufkę na rurze PP, to właśnie w tym miejscu uszkodzony zgrzew powodował wyciek wody.

poniedziałek, 7 marca 2016

Przegląd kanalizacji w galerii handlowej.

Witam

Chciałem dziś opisać swoje poczynania w kwestii przegladów kanalizacji w galerii handlowej.

Monitoring kanalizacji to nie to co lubie robić najbardziej, estetycznie porażka. Jednak jak każde działanie jak każde działanie prewencyjne bardzo się przydaje i zapobiega jeszcze większym kłopotom na przyszłość

Tak było o w tym przypadku, okresowy przegląd instalacji kanalizacyjnej, został wykonany we właściwym momencie, a właściwie w ostatnim momencie. Drożność rur nie przekraczała 10 %, czyli jeszcze pół roku użytkowania i mamy potężny zator w kanalizacji. Za pierwszym podejściem nie byłem w stanie wykonać tzn. kamerowania rur ( polska języka, trudna języka ), szlam, brud i obiektyw kamery był zupełnie zalepiony. Uznałem, że bez umycia nie da rady, żadna inspekcja nie ma sensu.

W tym przypadku nie czyściłem tej kanalizacji robiła to firma zewnętrzna, moim zdaniem było tylko sprawdzenie kamerą inspekcyjną jak wyglądają rury po umyciu.

Oczywiście okozało się, że w czasie mycia rura wypadła z kielicha. Trzeba było dostać się do ściany, naprawiać instalcję i ponownie wykonać inspekcję potwierdzajacą wykonane naprawy.

Dodam tylko, że przegląd robiłem z moim kolegą Krzyśkiem, którego bardzo serdecznie pozdrawiam.



Musieliśmy dokonać demolki, niszcząc spływ umywalki, mopownika. Niestety śruba była tak przerdzewiała, że ni dało rady jej poruszyć

Na zdjęoiu  widać Krzyśka, jak bierze się demontaż instalacji odpływowej pod zlewem w pomieszczeniu socjlanym.

W głębi zdjęcia widoczna kupka szlamu z pierwszych 10 cm rury odprowadzającej wodę ze zlewazmywaka

Zlewozmywak, rura przy syfonie, drożność 60 %, potem było jeszcze gorzej. Mycie i czyszczenie instalacji było absolutnie konieczne.

niedziela, 6 marca 2016

Instalacja wodociągowa. Placówka medyczna.

Witam

Tym razem opisze lokalizaję wycieku wody z zewnętrznej sieci wodociagowej pomiędzy budynkami na terenie szpitala. Na przyłączach wody poszczególnych budynków nie było ( i pewnie nie ma do dziś ) podliczników wody, co znacznie urpościłoby poszukiwania przecieku wody, a tak do zbadania była cała instalacja i wszystkie budynki. Podzieliłem badanie na dwa dni. Pierwszy dzień to sprawdzenie czy woda nie wycieka w budynkach, drugi na sieć zewnętrzną. 
Pierwszego dnia zlokalizowałem kilka silnie przeciekających spłuczek w toaletach i  innych tego podpobnych kwiatków nabijających puste kubiki wody, kótre finalnie wyglądają jak ponad normatywne zużycie czyli wyciek.
Drugi dzień to zbadanie sieci zewnętrznej. Postawiłem na najprostszą metodę, nasłuch mikrofonem gruntowym.

Lokalizowanie wycieku zajęło mi około 3 godzin, Od początku pewien sukcesu to taki nie byłem. Niby wszystko się zgadza, ale to tylko nasłuch, czyli do momentu odkopowania rury nic nie wiadomo.
Nie to co gaz znacznikowy, jak jest na powierzchni to na pewno jest wyciek.

Miejsce wycieku wody. Pomiedzy dwoma budynkami pod drogą pojazdową. W elipsie widoczne zagłębienie Drogą dwa razy w tygodniu przejeżdza smieciarka. 
Widok panelu Hydroluxa. Wzrastające natężenie wycieku sugeruje miejsce, gdzie ma miejsce wyciek wody.


piątek, 4 marca 2016

Wyciek z instalacji CWU, nowy apartamentowiec

Witam

Tym razem opiszę poszukiwanie wycieku wody z instalacji CWU ( ciepła woda użytkowa). W sumie nie było to jakaś bardzo skomplikowana operacja. Potrzebny było tylko dobre know how, akurat tak się zdarzyło, że miałem.

Jak zwykle na dobry początek próba ciśnieniowa. Próby szczelności instalacji to podstawa , bez prób nie wiemy czego szukamy. Instalacja wody zimnej była szczelna, spadek ciśnienia był na instalacji wody ciepłej,

Badanie termowizyjne wskazało miejsce wycieku, nie było ono pewne na 100 %, ponieważ miało miejsce w ścianie z lekkiej konstrukcji GK. Wyciekająca woda zostawiła bardzo niewielki defekt termiczny. Specjalnie nie pojazuje jak wyglądał defekt termiczny na powierzchni ściany. Nie napisze też jak poddałem weryfikacji ten wyciek, Cała operacja od wejścia do mieszkania do wyjścia około 50 minut. Wyciek odkuwał i naprawiał kto inny. Wiem, jednak, że pomyłki nie było. Powiem nieskromnie, nie mogło być.

Pozdrowienia

Zawilgocone ściany w mieszkaniu, Widoczny wysoki poziom wilgoci

Silne zawilgocenie na powierzchni ścian. TO cud, że drzwi w tym mieszkaniu jeszcze się zamykały, a podłogi były na swoim miejscu.

Próba ciśnieniowa instalacji wodnych. Na pierwszym planie manometr wzorcowany. Zanaczyłem też jak przebiga instalacja na ścianie i , w którym miejscy wykryłem wyiek wody

środa, 2 marca 2016

Bardzo ciekawe ( cieknące) podłączenie wody do spłuczki podtynkowej

Witam

Chcialem opisać bardzo ciekawy przypadek wycieku z zasialania spłuczki podtynkowe. Wycieki przyspłuczkach podtynkowych to nieczęsty temat. Hydraulicy się starają, ponieważ wiedzą, że nie ma dojścia do rur, a naprawa to tak naprawdę zdemolowanie całej zabudowy.

Tym razem było inaczej. Chłopaki się nie postarały. Nie chciało się. Rura PP z zimną wodą zostałą wyciągnięta przez hydraulików dość nisko, ale w miejscy, gdzie miała być spłuczka podtynkowa. Instalatorzy, wzięli wiec gumowy wężyk w oplocie, założyli zaworek na rurze PP i podłączyli wodę do spłuczki podtynkowej za pomoca wężyka. Mistrzowska robota.

Pech chciał, że prawdopodobnie uszczelka na  wężyku została przecięta przez krawędź gwintu zewnętrznego przyłącza spłuczki. Wyciek był solidny, piwnice pod mieszkaniem, zostały zalane.

Jak wykryłem ten wyciek. Na ucho. Słyszałem kapanie, głuche stukanie kropli wody. Od razy wiedziałem, że coś będzie nie tak ze spłuczką. Wiertłem piórkowym zrobiłem dziurę w obudowie spłuczki, użyłem kamery inspekcyjnej, żeby sprawdzić, co dzieje sie pomiedzy spłuczką a ścianą, a tam ścieka woda ...


Zdjecie spłuczki podtynkowej, za którą miał miejsce wyciek wody.


Poniżej link do filmu pokazującego wyciek. W 11 i 23 sekundzie filmu widoczna jest woda spływająca pod gwincie przyłącza. Ten wstrętny dzwięk w tle to, trzeszczenie wysięgnika kamery inspekcyjnej.

 

wtorek, 1 marca 2016

Genova Sytem - wyciek instalacji ciepłej wody.

Witam

Tym razem chciałem opisać wyciek wody z instalacji CWU wykonanej w sytemie rur GENOVA.  Wycieki z Genovy to niestety bardzo częste zajwisko. Jest jednak jeden plus tego systemu, zwykle łatwo jest taki wyciek znaleźć i dokładnie zlokalizować.

Wyciek wody, który chciałem opisać miał miejsce w mieszkaniu na 7 piętrze bloku z wielkiej płyty. Zalewane było mieszkanie na 5 piętrze, te z  6 pozostawało nietknięte przez wode.

Próbę ciśnieniową wykonał syn właściciela odpowiednio przeze mnie poinstruowany przez telefon. Nie byłem do końca pewien, czy wyciek jest w tym mieszkaniu i z jakiej instalacji pochodzi.

Krzysiek, próby nigdy wczesniej nie robił, ale poradził sobie bardzo dobrze. Instalacja zostałą właściwie zdiagnozowana.

Po wejściu do łazienki, od razu usłyszałem pewien rodzaj szumu, który charakterystyczny jest tylko dla wycieków. Krzysiek myslał, ze to spłuczka, albo coś innego. Nie podłączyłem nawet gazu znacznikowego. Porozglądłem, się posłuchałem ścian i poszedłem do auta po zestaw do kucia.
Wyciek musiał być przy szachcie wentylacyjnym, na ścianie przy piecu gazowym ( stary model Junkersa - ikona lat 90 XX wieku ).

Nie pomyliłem się. Rurka z Genovy rozszczepiła się przy kolanku. Klasyczny przykład wycieku z Genovy.

Ściana pod oryginalnem JUNKERSEM. Wyciek miał miejsce w szachcie wentylacyjnym budynku.

Rura Genova, Pociągnąłem i została mi w rękach

Resztki instalacji w szachcie wentylacyjnym

Jeszcze jedno ujecie uszkodzonej rury Genova, Rura się zerwała.

Zbliżenie uszkodzenia , wycieku z instalacji CWU. Rura pękła przy kolanku