poniedziałek, 20 sierpnia 2018

Uparty deweloper

Witam wszystkich

Opiszę, krótką historię przepychanki Właścicieli mieszkania i dewelopera. Ten ostatni przez trzy miesiące upierał się, że mokra ściana w sypialni to efekt, źle położonego silikonu przy brodziku. Wykwit był monstrualny. Przypominał raczej witraż niż wykwit po zalaniu. Trzy miesiące pisania pism, oględzin, rozbierania prysznica, obserwacji ściany po kolejnych naprawach, a wykwit stawał się coraz większy. Najgorsze było to, że po trzech miesiącach, mokra ściana pojawiała się w kuchni czyli woda migrowała dalej i dalej. Właścicielka mieszkania zadzwoniła do mnie, umówiliśmy się na spotkanie połączone ze wstępną diagnostyką. Po 20 minutach byłem pewny, że przyczyną zawilgocenia jest wyciek z instalacji wodnej. Kolejne spotkanie to wskazanie miejsca wycieku - nieszczelny zgrzew pod posadzką , pod brodzikiem. Następny przyjazd  to instalacja urządzeń do suszenia zalanego mieszkania.

Solidne zalanie.Jak widać przyczyną był nieszczelny zgrzew

Deweloper w swoich hipotezach nie pomylił się tylko w jednej rzeczy, wyciek rzeczywiście powiązany był w pewien sposób z prysznicem. Po demontażu prysznica i kabiny mogłem spokojnie zabrać się za kucie posadzki.

Nieszczelny zgrzew rury PP

niedziela, 15 lipca 2018

Barwnik UV do kanalizacji i nie tylko

Witam wszystkich

Ty razem napiszę słów kilka o barwnikach. Nie ukrywam, że od pewnego czasu zgłębiam tajniki tej metody diagnostyki instalacji wodnych. Specjalnie nie piszę, że barwniki wlewane są tylko do kanalizacji, ponieważ bardzo przydatne są także w diagnozowaniu wycieków z instalacji centralnego ogrzewania.  Prace barwnikowe z CO to, nie ukrywam wyższa szkoła jazdy, ale każdy to widział jak pracuję to wie, że mam na drugie imię EKSPERYMENT, a na bieżmowaniu dałem sobie na trzecie imię  A MOŻE SIĘ UDA, a co mnie najbardziej cieszy to, że bardzo często te moje eksperymenty się udają i przynoszą nieoczekiwanie dobre rezultaty.

Jeżeli chodzi o wykrywanie nieszczelności wycieków z kanalizacji to dobrze dobrany barwnik zastąpi kilka godzin pracy badawczej nad instalacją. W ciągu kilku dni, może tygodnia barwnik wykaże czy instalacja jeszcze szczelna czy przecieka .

Najpopularniejszym i najbardziej skutecznym barwnikiem jest silny, niefiltrowany przez beton i inne materiały budowlane, zielony barwnik niosący cząstki UV. Sprytnie i właściwie zastosowany zrobi dobrą robotę, nie dość, że wykaże, czy instalacja jest szczelna czy nie, to jeszcze zasugeruje miejsce wycieku wody. A potem to już tylko kamerka w rurę i muszę coś znaleźć tzn. inaczej, szukam tak długo przyczyny przecieku z instalacji odpływowej aż znajdę.

Posiadam jeszcze barwniki przeznaczone do biologicznych oczyszczalni ścieków, czyli są bardzo przyjazne środowisku naturalnemu i wszelakim szczepom i kulturom bakterii. Mają one jednak jedną poważną wadę - są częściowo filtrowane przez materiały budowlane i pomimo, wyższej ceny i ich eko - cudowności trzeba wlewać ich dwa a nawet trzy raz więcej i dłużej niż barwniki oparte na solach substancji chemicznych. No coś za coś.

Najbardziej cudacznym wynalazkiem jest barwnik niosący tylko cząstki UV. Zdecydowanie jest to najlepszy wybór w przypadku miejsc, gdzie postronne osoby, auta, posadzki, ściany mogły by przez zupełny przypadek zostać zabrudzone barwnikiem z wycieku.  W takich przypadkach zalecam stosowanie barwnika, który nie niesie w sobie kolorantu widocznego gołym okiem, a jedynie cząstki UV. Jest to szczególnie wdzięczny temat, jeżeli chodzi o sprawdzanie szczelności tarasów, ogrodów zielonych w bardzo dystyngowanych budynkach.

W przypadku bardziej rozbudowanych instalacji posiadam barwniki we wszystkich kolorach tęczy. Do wyboru, do koloru.



Wszystkie te barwniki można kupić u mnie w  dowolnej ilości , zwykle na diagnostykę instalacji wystarczy 100 g czasem 200 g. specyfiku barwiącego. 


Barwnik UV widoczny na ścianie. W tym przypadku nieszczelny było połączenie pod posadzką odpływu liniowego w łazience.

Wyraźnie widoczne cząstki UV. Woda wyciekała z instalacji kanalizacyjnej koło 1 metra od miejsca, gdzie wykonałem to zdjęcie. 

Widoczna zielona mgiełka barwnika na ścianie. Koronny dowód na to, że instalacja kanalizacyjna jest nieszczelna.



wtorek, 26 czerwca 2018

Nieszczelna instalacja basenowa

Witam wszystkich

Od pewnego czasu wrzucam na bloga tylko te ciekawsze tematy. Cieknące zgrzewy lub brak zacisku mogą znudzić i doprowadzić do ciężkiej depresji, szczególnie, że czytelnicy tego bloga mieli, mają będą właścicielami wycieku lub przecieku.

No i jest w sumie ciekawy temat, ze wczoraj czyli 25 czerwca.

W przydomowym basenie opadł poziom wody. Jako, że to nie pierwsza moja wizyta u Państwa gospodarzy tego obiektu, zadzwonili do mnie w celu wykrycia przyczyny takiego stanu rzeczy. Wyciek wody z basenu to poważna sprawa.

Przygotowałem kamerę inspekcyjną i ruszyłem do działania. Jak się okazało, rura jednej z dysz zasilanych basen w wodę jest uszkodzona. Wygląda to jakby plastikowa rura została złamana zaraz po przejściu przez betonową ścianę basenu. Jest to moim zdaniem bardzo newralgiczne miejsce i jak wykazały inspekcje innych dysz, nie jedyne możliwe uszkodzenie instalacji w podobnym miejscu.

Poniżej film nakręcony kamerą RIDGID Nano REEL do rur 32 - 50 mm.


Badanie szczelności instalacji w niecce basenowej

niedziela, 17 czerwca 2018

Precyzyjne wykrycie miejsca wycieku wody w łazience zrobionej w cenie małego domu

Witam wszystkich

Chciałem opisać moje zmagania z wyciekiem z instalacji wody zimnej, bardzo niewielkim wypływem wody, który zalał cześć mieszkania wykończonego w standardzie dużo ponad przeciętnym.

Robotę dostałem od konkurencji, nie dała sobie rady ( ta konkurencja) z tematem, łazienka, gdzie jak wszyscy mniemali ( słusznie zresztą ), był wyciek wykończona była w bardzo wysokim standardzie. Nie pokazuję, zdjęć pomieszczenia, bo nie jest to w tym przypadku najważniejsze i nie jest nawet na miejscu. Koszt wykończenia łazienki wynosił tyle za ile kupił bym w Żorach działkę i postawił małą parterówkę bez jakiś specjalnych wodotrysków, ale do zamieszkania. Fajnie pomyślałem, już wiem dlaczego konkurencja tak ochoczo pozbyła się roboty ...

Lokalizacja wycieku zajęła mi 3 podejścia, w tym jedno spotkanie z kamieniarzami, którzy specjalnie przybyli odkuć płytę marmuru, którą wskazałem. Za trzecim podejściem wykułem tylko posadzkę i wskazałem, co cieknie i gdzie . Dwie wizyty były pomiarowe, a jedna weryfikacyjna.

Wyciek był niewielki, na zimnej wodzie, łazienka zrobiona została bardzo, ale to bardzo szczelnie i solidnie. Gaz znacznikowy to pojawił się w kuchni dopiero, gdzie jak przypuszczałem wycieku nie ma. Wtedy miałem pierwszy mikrozawał i załamanie, ale zjadłem smakowe kanapki przygotowane przez Moją Małżonkę i wdrożyłem w życie plan A.1. Skończyłem na planie C.4, czyli 4 kombinacja 3 sposobu detekcji, w poszukiwaniu gdzie jest wyciek.

W sumie to jestem bardzo z siebie dumny, ale  nie ukrywam, że trochę zdrowia mnie to kosztowało. Nie pomyliłem się nawet o 10 cm. Dodam, że wyciek oczywiście musiał być pod posadzką, pod  prysznicem - a jakże prawo Murphego musiało zadziałać, jak ma już gdzieś być nieszczelność to zawsze w najlepszym miejscu, tam gdzie naprawa jest najtrudniejsza i najbardziej kosztowna !

Na zdjęciach ściany zakryte są filcową matą, robi to trochę posępne wrażenie, ale dziurę w posadzce widać i rury też.

Wykuta przeze mnie posadzka. Widoczna jest wycięta kamienna płyta

Wszystko zabezpieczone, wyciek zlokalizowany = pełny sukces operacji




piątek, 15 czerwca 2018

Połamane kolano rury kanalizacyjnej

Witam wszystkich

Tym razem wyciek z instalacji kanalizacyjnej.
Historia tego wycieku była taka : Dom jednorodzinny, mokre ściany, telefon do mojej skromnej osoby. Przyjechałem zrobiłem próby, moim zdaniem wyciek - instalacja woda ciepła.

Kolejny przyjazd - zrobiłem próbę ciśnieniową gazem znacznikowym - i tu brak spadku ciśnienia. Nic, zero wycieku wody. No i trzeba było poszukać innej przyczyny mokrej ściany a raczej ścian.
Jak zwykle mam na aucie pełny zestaw narzędzi na każdą okazję wyciekową i skorzystałem z tego.

Zrobiłem inspekcje instalacji kanalizacyjnej - patrzę, a tu takie ciekawostki w rurze i już wiedziałem, co spowodowało zawilgocenia.

Rura kanalizacyjna była uszkodzona. Wyjąłem szafkę kuchenną, wykułem ścianę i już wiedziałem, co się stało.

Po wykuciu ściany delikatnie wyłamałem delikatnie kolano kanalizacji. Wyłamałem tzn. lekko pociągnąłem

Oryginalne połączenie kanalizacji. Zamiast klasycznego, szarego kolana rur kanalizacyjnych ktoś włożył regulowane , białe kolano . Nie wytrzymało - popękało

W elipsie zaznaczyłem część, która była uszkodzona , po drugiej stronie część rury, którą osobiście wyłamałem.


niedziela, 10 czerwca 2018

Wyciek z instalacji wodnej wykonanej rurami warstwowymi PEX

Witam wszystkich

Dziś napisze, kilka słów o wycieku wody z instalacji wody zimnej. Bardzo ładny dom, parterowy - duży z instalacją zrobioną przez zaprzyjaźnioną i sprawdzoną firmę instalacyjną. Cały problem w tym, że po 10 miesiącach od zamieszkania na ściana zaczęły wychodzić plamy i powstawać pęcherze świadczące o zawilgoceniu.

Nie był to łatwy temat, nie było wiadomo jak przebiega instalacja, plany planami, ale hydraulik miał własny pomysł na ten dom. Wyciek też nie był powalający, i nie był stały. Pojawiał się i znikał. Był i go nie było. Super sprawa - poprzeczka podniesiona bardzo wysoko, szczególnie że dom wykończony był i jest w wysokim standardzie.

Przyczyną wycieku był niezaciśnięty trójnik instalacji

Miejsce wycieku. Precyzyjnie - 1 płytka. Sporo pracy mnie to kosztowało. Powód pokazany na zdjęciu poniżej

Moja ciężka i długotrwała praca spowodowana była przez prawidłowe zaizolowanie trójnika instalacji. Hydraulik zrobił to jak trzeba, ale podniósł mi przez to poziom trudności wykonania zadania bardzo wysoko. Trójnik był tak szczelnie połączony, że gaz znacznik wędrował po otulinach i pojawiał się w miejscach tak irracjonalnych, że darowałem sobie szukanie za pomocą gazu.

sobota, 5 maja 2018

Przetarta miedziana rura instalacji CO. Bardzo nietypowa przyczyna wycieku wody z instalacji CO

Witam wszystkich

Chciałbym pokazać bardzo ciekawy temat wyciekowy. Wyciek z CO, instalacja z rur miedzianych. Temat wykryty kamerą termowizyjną. Najciekawsza jest jednak przyczyna powstania wycieku. Na trzech zdjęciach pokazuje kawałek posadzki betonowej, który de facto przyczynił się wyciek wody. Trochę feralne ustawienie rury miedzianej spowodowało jej przetarcie. Instalacja pod wypływem wysokiej temperatury ( budynek ogrzewany piecem węglowym ) poruszała się powodując rur instalacji miedzianej.

Trzeba przyznać, że jest to bardzo nietypowa przyczyna wycieku z instalacji CO

Nic nie robiłem z rurą. Tak wyglądała oryginalnie po odkuciu. Otulina owszem była, ale została przetarta.

Lokalizacja wycieku

Zaznaczyłem miejsce na kawałku posadzki, które przetarło rurę

Tak wyglądało uszkodzenie. Przetarłem je tylko palcem.

Kawałek posadzki w widocznym miejscem, kontaktu z rurą

Solidna ta posadzka, cementu widać nie żałowali.