niedziela, 12 maja 2019

Nieszczelna instalacja CO na nowej hali sportowej

Witam wszystkich

Obiecałem sobie, ze pokazywał, będę tylko ciekawe przykłady wycieków. Słowa dotrzymuję, koniec z nieszczelnościami zgrzewów rur PP. Pokazuję same perełki.

Hala sportowa, instalacja działała bez problemów przez 6 miesięcy i nagle zaczęły się spadki ciśnienia w instalacji CO.

Wyciek zlokalizowany został pod posadzką - przyczyna - pęknięty zacisk rury PEX

Można się zastanowić, co spowodowało takie nietypowe uszkodzenie zacisku. Czyżby wada fabryczna ?

Przyczyną wycieku wody był pęknięty zacisk na rurze 

Po odkuciu, na pierwszy rzut oka nie ma żadnych nieprawidłowości. Tulejki są zaciśnięte, ale woda wypływa.

Wyciek w przedszkolu

Witam wszystkich


Wycieki z instalacji CO wykonanej w technologi zaciskowej na rurach warstwowych czyli PEX to bardzo niewdzięczne tematy. Powodem wycieków może być uszkodzenie mechaniczne, wada fabryczna, brak zacisku lub źle wykonany zacisk.

Tym razem próby szczelności instalacji CO wykazały spadki. Inwestor czyli gmina nie został poinformowany o problemach, a przedszkole ma zostać oddane do użytku w przyszłym miesiącu.

Pierwsze badanie gazem i  wyciek na  trójniku instalacji , na  dużej sali.




 Brak zacisku na trójniku instalacji



Instalatorzy zacisnęli połączenie, zrobiłem kolejną próbę szczelności instalacji i nadal widoczny był spadek ciśnienia

Kolejna próba gazem i kolejny wyciek, a raczej wycieki zlokalizowane

Brak zacisku na dwóch trójnikach. HMM ... pozostawię to bez komentarza, ponieważ zaprzyjaźniłem się z wykonawcą tej instalacji - bardzo konkretnym hydraulikiem, wszechmiar fachowcem i godnym zaufania człowiekiem. On też tego nie skomentował jak to zobaczył. 

Feralny montaż listwy startowej czyli pech płytkarza

Witam wszystkich

Wyciek wody z instalacji CWU. W ciągu miesiąca przez uszkodzenie rury wypłynęło 13.000 litrów wody, czyli całkiem sporo. Oczywiście wszystko rozeszło się w strefie izolacji pod posadzkowej i dom jest do suszenia.

Z samą lokalizacją wycieku nie miałem większych problemów, ale ciekawy jest powód powstania tego wycieku. Mogłem zrobić lepsze zdjęcia, na tych poniżej nie widać, że otwór w rurze pokrywa się niemal idealnie z linią fugi pomiędzy płytkami - czyli otwór w rurze jest po wkręcie trzymającym listwę startową do płytek. Na zdjęciu poniżej wyraźnie widać ślad po wkręcie.

Aż trudno uwierzyć, że w ciągu miesiąc przez taką dziurę wypłynęło 13 m3 wody


Plan sytuacyjny. Na zdjęciu nie widać, że otwór w rurze pokrywa się z linią fugi.

niedziela, 7 kwietnia 2019

Robota od konkurencji - czyli z trudnymi wyciekami dzwoni się do Maćka

Witam wszystkich

Przyzwyczaiłem się, że firmy dumnie oznajmujące światu przez swoje strony www, że lokalizują wycieki wody, aż nadto często dzwonią z prośbami o pomoc. Są takie firmy, którym pomagam, są takie którym nie pomagam. Niestety, tak już jest . Muszę patrzeć swojego, a nie dogadzać klientom konkurencji.  
Tym razem było trochę inaczej, po rozmowie z Właścicielką zalanego domu doszedłem do wniosku, ze muszę pomóc. Firma lokalizująca wycieki poszukiwała wycieku przez 3 dni. Gaz znacznikowy i cała reszta urządzeń diagnostycznych poszły w ruch, ale ich trop był fałszywy. Szukali wycieku na instalacji zimnej wody !  Już po pierwszych 2 godzinach mojej diagnostyki widziałem, co ich zmyliło. Też dałbym się nabrać, na wyciek z zimnej wody, ale chyba stary już jestem, bo zaczynam sam sobie nie wierzyć i sprawdzam sam siebie po dwa razy. 

Proszę spojrzeć na zdjęcia, powodem sporego zawilgocenia domu był wyciek z kanalizacji. Nie był wcale łatwy do wykrycia. Nie znalazłem go kamerą inspekcyjną, uszkodzenie rury było w takim miejscu, ze inspekcja tego nie pokazała. Trochę mnie to wysiłku kosztowało, ale znalazłem.

Widoczne uszkodzenie kolana rury fi 110

Miejsce zbrodni. Musiałem wyjąć  z zabudowy kuchennej szafkę.

Jak zobaczyłem ten widok to bardzo mi ulżyło. Przyczyna zalania domu została znaleziona.



sobota, 6 kwietnia 2019

Jak na miedziane rury działają detergenty do mycia podłóg ?

Witam wszystkich.

Wszyscy pewnie mają świadomość, że detergenty używane do czyszczenia domu to bardzo agresywne środki chemiczne. Używanie rękawiczek to dla gospodyń domowych normalna sprawa, ale jak dzieje się w przypadku, kiedy detergenty mają kontakt z miedzianymi rurami. Spotkałem się w już kilka razy w uszkodzeniami instalacji wykonanej z miedzi spowodowanymi właśnie długotrwałym kontaktem z min. środkami do mycia podłóg.
Chciałem pokazać, jak wygląda miedziana rura, pod podłogą od 12 lat, na moje oko od kilku lat traktowana detergentami używanymi do mycia podłóg w naszych domach ( nie były to środki przemysłowe ! ) . 

Jak środki myjące dostały się pod posadzkę ? Nad miedzianymi rurami była kratka odpływowa  z mosiężnym kolankiem, które łączyło się z plastikową rurą fi 40. Mosiężne kolano przestało praktycznie istnieć i wszystko spływało wprost na miedzianą instalację - efekt proszę spojrzeć na zdjęcia poniżej. 

Widoczna uszkodzona powierzchnia rury

Strzałka zaznaczyłem miejsce wycieku wody z instalacji

piątek, 29 marca 2019

Wilgotna plama na ścianie

Witam wszystkich

Na ścianie w pomieszczeniu wiatrołapu pojawiła się wilgotna plama na ścianie. Dom zbudowany kilka lat temu, ale łazienka na piętrze uruchomiona została całkiem niedawno.  Po środku ściany pojawiła się mokra plama.

Solidny wykwit. Jak widać była farba lateksowa. oraz warstwa gładzi

Skułem tynk i pojawiła się rura kanalizacyjna

Przyczyna zawilgocenia ściany. Uszkodzenie rury kanalizacyjnej fi 110

piątek, 15 marca 2019

Jak wykryć wyciek wody z instalacji ciepłej wody użytkowej ?

Witam wszystkich

Opiszę prace jakie wykonałem w pierwszym tygodniu marca 2019 r . Na  pierwszy rzut oka, wyciek jak każdy inny. Całkiem duży. bo koło 20 litrów na dobę, z ciepłej wody użytkowej. Na pierwszy rzut oka wyciek do znalezienia w mniej niż 3 godziny.

Wstępna lokalizacja wycieku  - ciepła woda, obszar poszukiwań zawężony do trzech pomieszczeń czyli wciąż dużo płytek i punktów czerpalnych.

Próba gazem znacznikowym, kamera termowizyjna, nasłuch mikrofonem gruntowym - w sumie ponad 12 godzin pracy nad wyciekiem i wynik był taki, że wyciek jest gdzieś tu .... - pokazałem palcem na 2 płytki po środku przedsionka, gdzie nie było zapasowych płytek.

Odkułem te dwie płytki, wyciek był na rurze z PP fi 25 a dokładnie na mufie rury fi 25.  Jak dla mnie SUPER, że wyciek jest, ale hydraulik przyjedzie i do naprawy będzie musiał podnieść rurę do góry, żeby ją zgrzać. Oznacza to, że dalsza część podłogi będzie musiała zostać rozkuta. Wyręczyłem trochę hydraulika, zrobiłem rozkucie po szerokości pomieszczenia wzdłuż rury.

Jak widać na zdjęciach wyciek był w odległości 150 cm od pierwszej ściany i 110 cm  od drugiej ściany  czyli prawie na środku pomieszczenia - płytki nie miały szans na przeżycie, a jak wspomniałem nie było i nie ma zapasowych.

Na zdjęciach widać, że mufa jest w miejscu, gdzie przebiega bardzo dużo rur z ogrzewania, reszta podłogi nie miała takiego zagęszczenia  ale oczywiście tam, gdzie była mufa rurek musiało być najwięcej !  Prawo Marfiego wiecznie żywe i prawdziwe !








Jak wykryć wyciek z instalacji ciepłej wody użytkowej ? - po pierwsze nie bagatelizować nawet prostych na pozór wycieków, nie kombinować z zaprzyjaźnionymi hydraulikami, nie posiadającymi doświadczenia poszukiwaczami nieszczelności, wypożyczonymi kamerami termowizyjnymi, poradami z forów budowlanych - jeżeli jest ubezpieczenie  ZAWSZE warto wezwać osobę specjalizującą się w wykrywaniu wycieków. Jeżeli jesteście Państwo z poza województwa śląskiego chętnie doradzę, kogo warto wezwać. Na Górnym Śląsku polecam swoją skromną osobę.