niedziela, 21 września 2014

Uszczelnienie Multisealem Afloss instalacji odpływowej z klimatyzatorów

Naszym zadaniem było uszczelnienie instalacji odpływowej z trzech klimatyzatorów. Miejsce pojawienia się wykwitu na suficie pokrywało się z przebiegiem instalacji odpływowej, co więcej próby ciśnieniowe pozostałych instalacji nie wykazały spadków ciśnienia.




Miejsce przecięcia i zaślepienia rurki 32 mm z instalacji odpływowej, Instalacja zaślepiona została gumowym korkiem rozprężnym.  




Tu wlewaliśmy uszczelniacz.






Zasilanie rozdzielaczy na parterze.

Przyczyną zawilgocenia ścian na dużej powierzchni ścian w budynku (zarówno zawilgocenie widoczne jak i niewidoczne dla ludzkiego okna ) była nieszczelność instalacji centralnego ogrzewania.

Metoda wykrycia - gaz znacznikowy



Miejsce wycieku

Dziury w podłodze są dwie :) . To moja wina. Nasłuchu geofonem mi się zachciało
Ściana o najsilniejszym zawilgoceniu

Wyciek w drugiej łazience

Wyciek na instalacji ciepłej wody.
Wykryty gazem znacznikowym.
Właściciel postanowił, że sam znajdzie miejsce uszkodzenia instalacji i zaczął poszukiwania na własną rękę w pierwszej łazience, gdzie na ścianach było najwięcej zawilgoceń. Wyciek miał jednak miejsce w łazience nr 2 ....

Wyciek zlokalizowałem na łączeniu cyrkulacji  i ciepłej wody

Zbliżenie usterki

Pierwsza łazienka .....

Wyciek z kanalizacji.

Kolejnym zleceniem w zeszłym tygodniu była wyciek z kanalizacji w budynku wielorodzinnym. Oczywiście jak na złość, w dniu kiedy byłem umówiony z lokatorami z całego pionu, wyciek przestał ciec. Podniosło to znacznie trudność w wykryciu miejsca nieszczelności.

Pion kanalizacyjny, widoczne nacieki wody. Wyciek jak powyżej


Wyciek jest jeszcze wyżej

Zdjęcie nie chce sie obrócić, ale moim zdaniem zalewa połączenie pod nazwą strony www.wyciek.pl/
Potrzeba tylko wanny ciepłej wody. Rurka się rozszerzy i woda śmiga w dół.


Diagnoza instalacji wykonana kamerą inspekcyjną oraz organoleptycznie przez rozkuwanie :)

Zawilgocona ściana

W mieszkaniu na najwyższym piętrze budynku zawilgoceniu uległa całą ściana ( dosłownie aż po sufit). Przyczyna mogła być tylko jedna - nieszczelność w pokryciu dachu. Nie pomyliłem się.
Widoczna dziura na łączeniu obróbki blacharskiej i papy. Uszkodzenie znajduje się dokładnie nad zawilgocona ścianą łazienki.





Zawilgocona ściana w łazience



środa, 10 września 2014

Zagadkowy ruch wodomierza

Miałem dziś taki przypadek. Jak zwykle problem , nie wiele wiadomo. Mieszkańcy zaobserwowali ruch wodomierza. Ruch jest ciągły, ale wodomierz robi ruch do przodu, potem w tył i znowu do przodu. Przyłącze ma zawór antyskażeniowy.  W sumie wychodzi więcej tego ruchu do przodu.
Z relacji Mieszkańców wynika, że ruch wodomierza był do początku zasiedlenia budynku, wodomierz był już raz wymieniony, ale nic to nie pomogło.

W miejscu, gdzie przebiega instalacja ciepłej i zimnej wody, podniosło panele, ściana jest wilgotna.

Wykonałem próby ciśnieniowe zimna i ciepła woda - brak spadku ciśnienia.



Manometr na instalacji zimnej wody. Był niewielki wyciek spod mieszalnika baterii wannowej. W wannie nie było rewizji, więc trzeba było ją na szybko zrobić :)

Manometr na instalacji ciepłej wody. Brak spadku ciśnienia.

Bezinwazyjny pomiar wilgotności ściany. Miejsce o najwyższej zarejestrowanej wartości

poniedziałek, 8 września 2014

Wyciek GENOVA


Wyciek miał miejsce na instalacji wykonanej w systemie GENOVA.
Metoda lokalizacji wycieku - gaz znacznikowy

Instalacja po naprawie

Uszkodzona część instalacji

Ogólny widok na miejsce uszkodzenia instalacji




niedziela, 7 września 2014

Wyciek. Zasilanie hotelu

Kolejne zlecenie to wyciek z instalacji zasilania hotelu. Film przedstawia prędkość ruchu wskazówki na wodomierzy przy braku poboru wody w zasilanym budynku.

Prelokacja wycieku wykonana została geofonem.





Zbliżenie na wodomierze

Studzienka wodomierzowa



Cudowne uzdrowienie cieknącej instalacji zimnej wody

W zeszłym tygodniu przytrafił mi się tak przypadek:

Dzień wcześniej byłem w domu, gdzie miało miejsce uszkodzenie instalacji  zimnej wody. Uszkodzenie instalacji miało miejsce w łazience na piętrze, woda lała się ,dosłownie ciurkiem, do pomieszczenia na parterze. Wyciek ustawał w momencie zakręcania zimnej wody. W czasie zakręcenia wszystkich punktów poboru wody - widoczny był wyraźny ruch kółeczka na wodomierzu. Zgodnie z życzeniem właścicieli budynku, z uwagi na bardzo okazałą łazienkę na piętrze, wyciek miał zostać usunięty uszczelniaczem. Siłę wycieku oceniłem na około 50 l wody na dobę, także instalacja miała być zalewana Multisealem 84 S.

Następnego dnia od godziny 8 rano, a przyjechałem dopiero około 17 instalacja zimnej wody była zamknięta. Zawsze przed zalaniem instalacji uszczelniaczem robię finalną próbę ciśnieniową i tu zaskoczenie - wskazówka manometru ani drgnie. Nic, zero, nothing, żadnego spadku. Od piątku instalacja jest zalana wodą, pod ciśnieniem, mieszkańcy używają wody jak zwykle - i nic się ni dzieje.

Poczekamy, moim zdaniem, woda pitna sama się na dłuższy czas nie uszczelniła, co innego centralne tam cuda zdarzają się częściej ...

Pozdrawiam

środa, 3 września 2014

Zerwany gwint

Wyciek wykryłem zupełnie bez przyrządów, no może poza pomiarem wilgotności i kamerą termowizyjną.
Od wejścia do budynku do wykrycia przyczyny wycieku minęło dokładnie 23 minuty, sprawdziłem to sobie:)

Miejsce wycieku zlokalizowałem gołym, nieuzbrojonym uchem.

Przyczyną zwilgocenia była zerwany gwint krzywki

W dolnej części ściany widoczne jest zawilgocenie, ale to nie tam był wyciek

Aby uniknąć zniszczeń w łazience, naprawiłem instalację przez otwór w ścianie, w pokoju obok

Uszkodzenie podziemnej rury spustowej z deszczówki

Zlecenie na sobotę przed południem.

Z obserwacji właścicieli domu wynika, że woda zalewa nisko położony garaż, po ulewnych deszczach. Uszkodzona była płytko zakopana rura spustowa  z rynny.

Uszkodzenie wykryłem kamerą inspekcyjną


Jak widać na łączeniu rur wypchnięta została uszczelka
Zbliżenie wykrytego uszkodzenia instalacji 

Wyciek z rury preizolowanej 2

Po wykonaniu naprawy pierwszego wycieku, ciśnienia na newralgicznej nitce nadal spadało, oznaczać to mogło tylko jedno - kolejny wyciek.


Drugi wyciek miał o wiele mniejszą siłę, poświęciłem około 3 godzin, aby zlokalizować miejsce uszkodzenia rury. Badanie gefonem potwierdzone zostało defektem termicznym jak pojawił się w postaci ciepłej plamy na płycie boiska.






Defekt termiczny na murawie boiska, badania termowizyjne potwierdziło wskazania geofonu.

Po trzech godzinach na murawie boiska ukazał się znak...


Jest to to samo zdjęcie co poniżej tylko wykonane z lampą błyskową. Pozycja 6 to wyciek.

Pulpit mojego HYDROLUXA przy pozycji 6, urządzenie zarejestrowało wyciek - poziom szumów jest najwyższy












Wyciek z rury preizolowanej 1

Wyciek z instalacji grzewczej zlokalizowanej pod boiskiem szkolnym. Wyciek miał miejsce na stalowej rurze preizolowanej. Uprzedzam fakty, ale jest to pierwszy z dwóch wycieków wykrytych na tym samym boisku...

5 minut później obraz termiczny całego zdarzenia wyglądał tak ...




Termogram przedstawia wyciek po około 5 minutach po odkręceniu zaworu.


Wyciek został wykryty za pomocą kamery termowizyjnej, której wskazania zostały potwierdzone nasłuchem mikrofonem gruntowym.











Jest trochę zaległych działań do pokazania. Nawet całkiem sporo. Nie wszyscy moi klienci życzą sobie, aby zdjęcia wykonane w ich domach były publikowane na moim blog, dlatego to co Państwo widzicie to tylko fragment mojej działalności...